Страница 151 из 168« Первая...102030...149150151152153...160...Последняя »

До 70% жильцов сэкономят на «коммуналке» в случае исключения ОДН из списка услуг

В случае исключения пункта «общедомовые нужды» из списка коммунальных услуг до 70% жильцов будут платить меньше за «коммуналку». Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

«До 70% потребителей от этого выиграют», — сказал Андрей Чибис.

По словам замминистра, люди точно не будут платить больше за ЖКХ, чем платят сейчас. Он указал, что, согласно инициативе, управляющая компания может один раз заложить ОДН в размере, не превышающем норматив платы в субъекте РФ за содержание и ремонт. Чибис также отметил, что это будет тот объем расходов на электричество и воду, который действительно необходим для содержания дома, в то время как сейчас жильцы зачастую переплачивают за подключенную, например, к системе энергоснабжения рекламную конструкцию.

«Эта сумма будет действовать до окончания договора управления», — отметил Чибис.

Ранее Минстрой объявлял, что расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на ОДН могут исключить из состава платы за коммунальные услуги, включив эти затраты в жилищный платеж. Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа.

На первом этапе — с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе при заключении договора управления либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления — размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.

Многоквартирные дома со спецсчетом на капремонт имеют дополнительные обязательства

Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области напоминает, что собственники многоквартирного дома, принявших решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в своем доме на специальном (отдельном) счете, владельцем которого является региональный оператор, должны самостоятельно определиться с организацией, которая обеспечит сбор и учет ежемесячных взносов на капремонт.

«Жилищным кодексом России не предусмотрена обязанность владельца специального счета – регионального оператора – организовывать сбор и учет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе учет фонда капремонта, печать и доставку квитанций. Поэтому жителям домов со спецсчетом необходимо самим определить организацию для начисления и сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества. Такой организацией может быть УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и т.д. – любая организация, имеющая возможность печати и доставки квитанций», – пояснил генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сергей Световец.

Он напомнил, что взносы на капитальный ремонт должны поступать непосредственно на счет многоквартирного дома, минуя любые транзитные счета.

Копию решения собственников многоквартирного дома о выборе уполномоченной организации необходимо направить в Региональный фонд капремонта, расположенного по адресу ул. Карла Маркса, 7.

Сергей Световец также сообщил, что в середине октября Фонд капремонта провел конкурс по отбору банка для открытия спецсчетов, владельцем которых является региональный оператор, и на которых будут формироваться фонды капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Томской области.

В конкурсе участвовали семь кредитных организаций — ОАО «Сбербанк России», ОАО «Газпромбанк», Банк ВТБ, ОАО АКБ «Связь-Банк», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», а также операционный офис «Томский» Новосибирского филиала ОАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Отбор проводился по четырнадцати показателям специальной конкурсной комиссией, в состав которой вошли члены правления и сотрудники фонда. Основными критериями стали — величина собственных средств кредитной организации, наличие у нее филиальной сети, стоимость открытия обслуживания счетов, начисление максимально возможных процентов на остатке счета, наличие сервиса, позволяющего клиенту оперативно получать информацию о состоянии его счетов.

В итоге победителем был признан Сбербанк России, который смог предложить плательщикам взносов пять процентов годовых и выше, размер комиссии за прием и перевод взносов на счет регионального оператора – 1 процент и ниже, а также бесплатное открытие и ведение счета. По состоянию на 01.07.2014 года величина собственных средств банка составляет свыше 400 млрд. рублей.

ПОЛИЦИЯ ПРЕДУПРЕЖДАЕТ.

ВНИМАНИЕ МОШЕННИКИ!!!

Если Вам позвонили на сотовый телефон, либо прислали СМС-сообщение о том, что СИМ-карта или банковская картиа заблокирована, Вы стали участником рекламной акции или выиграли в лотерею и Вам нужно перезвонить по указанному номеру, перевести определенную сумму денег для разблокировки карты, либо для оплаты подоходного налога за выигрыш:

-не перезванивайте по указанным в СМС-сообщениях номерам;

-не сообщайте звонящим номера своих пластиковых карт, ПИН-коды и другие личные данные;

-не переводите никому деньги, помните, что для решения любых проблемных вопросов, связанных с разблокированием банковских или СИМ — карт, Вам необходимо лично придти в офис банка или сотовой компании и обратиться к оператору. Не пытайтесь разблокировать свою карту, слушая инструкцию звонящего человека, ЭТО МОШЕННИКИ!!!

— если не уверенны, как поступать при получении подобных сообщений, обратитесь в полицию по телефону «02″ («020″ с мобильного)

РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ.

В жилом доме по адресу ул. Железнодорожная 7а закончен косметический ремонт трех подъездов. В косметический ремонт входит покраска и побелка стен. Работы были заложены в план по текущему ремонту и выполнены. Качество выполненных работ проверено техническим надзором, акты выполненных работ подписаны домовым комитетом.

ЗАМЕНА ВЫПУСКА СИСТЕМЫ КАНАЛИЗАЦИИ.

image-22-10-14-12-16-1    image-22-10-14-12-16 (1)
В жилом доме по адресу пер. Мариинский 10 вышел из строя общий выпуск системы канализации, соединяющий центральную общегородскую систему канализации с жилым домом. Сотрудниками управляющей компании проведена колоссальная работа по замене данного оборудования. Для проведения работ было необходимо прокопать траншею, для прокладки нового выпуска системы канализации, к сожалению, техника в этом случае была бессильна и нашим ребятам пришлось копать траншею вручную. Но, и тут незадача, прокопав несколько метров, работники столкнулись с бетонными плитами, которые затрудняли дальнейшее проведение работ, работникам пришлось, опять же вручную, демонтировать плиту, прокопать нужный отрезок, проложить трубу и смонтировать все обратно. А ведь это огромная и тяжелая работа. Сейчас в жилом доме по адресу пер. Мариинский 10 проложен новый выпуск системы канализации и все демонтированные фрагменты установлены на свои места. Работы проверены техническим надзором, акты выполненных работ подписаны председателем домового комитета.
Хочется сказать отдельное спасибо тем работникам, которые вложили в выполнение данных задач свои силы!

РЕМОНТ КРОВЛИ.

Произведен частичный ремонт кровельной части жилых домов по адресам ул. Пушкина 27е, ул. Пушкина 27г, ул. Пушкина 27з. Кровля этих жилых домов выполнена из шифера, ремонт произведен таким же материалом. Работы проверены техническим надзором, акты выполненных работ подписаны председателями домовых комитетов.

РЕМОНТ КРОВЛИ.

ukladka-profnastila-na-kryshu-video
Закончен ремонт кровельной части жилого дома по адресу ул. Пушкина 27б. Кровля на жилом доме выполнена из профнастила, и отремонтирована таким же материалом. Данные работы выполнены согласно плану по текущему ремонту. Качество работ проверено техническим надзором, акты выполненных работ подписаны председателем домового комитета.

ПРАЗДНИК КО «ДНЮ СТАРШЕГО ПОКОЛЕНИЯ»

IMG_2646
9 октября в актовом зале ДК «Маяк» прошел праздник посвященный Дню старшего поколения. Приглашенные ветераны приятно провели время. Пригласили всех, кто захотел и смог прийти. Был интересный концерт. Поздравить наших ветеранов приехали депутаты и представители городской власти, администрации Октябрьского района. После концерта был организован небольшой фуршет. В конце праздника от нашей управляющей компании всем вручили подарки.

ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.

После пожара в жилом доме по ул. 79 Гвардейской дивизии 5, восстановлена изоляция системы отопления в подвале. Уже почти целый год, сотрудниками управляющей компании, районной администрации и подрядными организациями ведутся восстановительные работы в квартирах, в подвалах и в подъездах после пожара, случившегося зимой прошлого года. Выполнена колоссальная работа по возобновлению работоспособности всех коммуникаций на доме.

Томичей научат управлять многоквартирным домом

2_novost_5631_3937

14 и 15 октября, в администрации города состоится семинар «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме».

В первую очередь участники семинара смогут обсудить вопросы, касающиеся проведения общего собрания дома, в частности, сроки, этапы, формы, решения, а также особенности организации таких встреч.

В ближайшее время мэрия планирует проведение семинаров по таким темам, как «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах», «Характеристика и практика реализации контроля и надзора в жилищной сфере», «Бюджет» многоквартирного жилого дома», особенности бухгалтерского учета, налогообложения и финансового контроля в товариществе собственников жилья. Мероприятия пройдут с участием преподавателей томских вузов, юристов и специалистов профильных направлений.

А 16 октября состоится очередная встреча клуба «Управдом». Просветительский проект реализуется администрацией города совместно c Томским союзом собственников жилья. На первой встрече участники клуба подчеркнули необходимость специальной работы по продвижению и признанию института совета многоквартирного дома как компетентного представителя заказчика жилищно-коммунальных услуг.

Страница 151 из 168« Первая...102030...149150151152153...160...Последняя »